Häufig gestellte Fragen / FAQ

Ja, wir bieten auch die Bereiche als Einzelleistungen an.
Sprechen Sie uns an, gerne beraten wir Sie.

Wir sind in der Region Rosenheim, Chiemgau, Traunstein, München tätig. Wir greifen auch auf ein Partnernetzwerk der MyMassivhaus Gruppe zu, über die auch deutschlandweit Projekte realisiert werden können.
Sprechen Sie uns an, gerne beraten wir Sie.

Da jedes Projekt individuell ist und von der Terminierung eigens geplant und besprochen werden muss, ist es hier erst nach der Beratung und Planung möglich, einen Projektzeitraum festzulegen.
Sprechen Sie uns an, gerne beraten wir Sie.

Nein. Der Schein kann trügen, Fertighäuser brauchen in der Regel gleich viel Zeit, wie individuell gebaute Häuser. Der Grund:

• Fertighäuser und Module werden im Werk gefertigt
• Sie bekommen nicht vom Fortschritt mit
• Lange Wartezeiten bis zum Bautermin

Tatsächlich hängt die Fertigstellung eines Hauses von vielen weiteren Faktoren ab.
Sprechen Sie uns an, gerne beraten wir Sie.

Der solide und massive Baustoff bringt nicht nur optimalen Schallschutz, sondern auch ein perfektes Wohnklima:

• Entspanntes Wohnen durch verminderten Außenlärm
• Die eigene Party darf auch mal länger dauern 😉
• Wände speichern Wärme – keine aufgeheizten Räume
• Wasserdampf wird von den Wänden aufgenommen und bei Bedarf abgegeben
• Im Winter kühlen die Räume nicht so schnell aus

Sprechen Sie uns an, gerne beraten wir Sie.

Reihenhaus oder Doppelhaushälfte, freistehendes Einfamilienhaus oder Bungalow? Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen will, muss früh den richtigen Haustyp für sich und die Familie auswählen.
Dabei spielen natürlich Platzbedarf, aber auch das zur Verfügung stehende Budget und persönliche Vorlieben und Ziele eine Rolle. Von Bedeutung sind aber auch Standort und Grundstücksgröße. Die 3 Hauptunterschiede sind:

• Reihenhäuser sind vor allem für die Bauherren interessant, deren Budget relativ begrenzt ist
• Doppelhaushälften haben fast alle Vorteile eines Einfamilienhauses, sind aber (in der Regel) günstiger
• Freistehende Einfamilienhäuser bieten die größte Gestaltungsfreiheit
• Der Bungalow bietet maximale Barrierefreiheit

Sprechen Sie uns an, gerne beraten wir Sie.

Jeder Hausbau ist ein einzigartiges Projekt, daher lassen sich die einzelnen Phasen nicht exakt vorhersagen. Im Allgemeinen verläuft ein Bauvorhaben jedoch in etwa so:

• Planungs- und Genehmigungsphase
• Vorbereitungsphase
• Erdarbeiten und Fundament
• Rohbauphase
• Ausbauphase
• Übergabe und Abnahme
• Einzug und Nacharbeiten

Die tatsächlichen Bauzeiten sind stark von der Größe und Schwierigkeit des Bauvorhabens abhängig.

Sprechen Sie uns an, gerne beraten wir Sie.

Ob schlüsselfertiges Ein-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus, maßgeschneiderte Bauprojekte jeglicher Größe (auch mehrgeschossiger Wohnungsbau) – wir begleiten Sie mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem engagierten Team von der umfassenden Beratungs- und Planungsphase, über Zusammenstellung aller notwendigen Unterlagen für das Genehmigungsverfahren (Eingabepläne, Bauantragsmappe, Entwässerungsplan), bis zur Fertigstellung Ihres Bauvorhabens.

Sprechen Sie uns an, gerne beraten wir Sie.

Ja, selbstverständlich! Ihre eigenen Designideen und Anforderungen sind uns wichtig und werden in den Planungsprozess integriert. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir maßgeschneiderte Lösungen, die Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen entsprechen. So entsteht Ihr einzigartiges Traumhaus, das perfekt auf Sie zugeschnitten ist.

Sprechen Sie uns an, gerne beraten wir Sie.

Nein, die Preise zwischen Massiv- und Fertighäuser haben sich angeglichen. Außerdem bietet euch ein Massivhaus:

• Extrem lange Lebensdauer
• Geringe Energiekosten durch hohe Dämmeigenschaften
• Geringe Instandhaltung
• Wohngesundheit
• Angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
• Hohen Brandschutz

Daher lohnt sich die Investition in ein massives Haus zusätzlich.

Sprechen Sie uns an, gerne beraten wir Sie.

Sprechen Sie uns an, gerne beraten wir Sie.

An jede dieser Wandtypen wird eine eigene Anforderung gestellt, denn eine Wand ist nicht gleich eine Wand:

• Tragende Wände: Sind Bauelemente, die die Lasten aus Decken, Dächern, Wänden und anderen Gebäudeteilen aufnehmen und sicher bis in das Fundament weiterleiten.
• Nichttragende Wände: Auch Trennwände oder Innenwände genannt, sind Bauelemente, die keine statische Lasten aus dem Gebäude aufnehmen.
• Feuermauer: Außenwände zweier Gebäude, die aneinander stehen und jedes für sich ein Brandabschnitt ist
• Trennwände: Wände zwischen bestimmten Abschnitten innerhalb eines Hauses
• Zwischenwände: Wände innerhalb des Hauses wo auf beiden Seiten die gleiche Raumsituation vorliegt
• Brandschutzwand: Wände welche Brandabschnitte voneinander trennen bzw. Fluchtwege oder Treppenhäuser (Stiegenhäuser) für einen gewissen Zeitraum vor Bränden schützen
• Zweischalige Wände: als Schalltrennwände zum Beispiel zwischen Doppelhäusern

Sprechen Sie uns an, gerne beraten wir Sie.

Schlüsselfertig bauen bedeutet, dass wir als Bauunternehmen das Haus vollständig errichten und alle erforderlichen Arbeiten abschließen, sodass Sie nur noch die Schlüssel entgegennehmen und einziehen müssen. Ein schlüsselfertiges Haus ist somit bezugsfertig, ohne dass Sie sich um weitere Bauarbeiten kümmern müssen.

Sprechen Sie uns an, gerne beraten wir Sie.

Moderne Fußbodenheizungen sind so konzipiert, dass sie die Luft im Raum nicht merklich austrocknen. Die früher verbreitete Annahme, dass Fußbodenheizungen die Luftfeuchtigkeit stark beeinflussen, stammt aus einer Zeit, in der diese Heizsysteme noch nicht so ausgereift waren. Tatsächlich hängt trockene Luft in Innenräumen hauptsächlich von falscher Lüftung ab.

Sprechen Sie uns an, gerne beraten wir Sie.

Ja, die Außenanlage kann parallel zur Hausplanung mitgestaltet und nach Abschluss der Bauarbeiten direkt realisiert werden. Auf diese Weise entsteht ein harmonisches Gesamtbild, und Sie können Ihren Garten, Ihre Terrasse und andere Außenbereiche sofort nach dem Einzug genießen.

Sprechen Sie uns an, gerne beraten wir Sie.

Ein Haus ohne Keller? Früher undenkbar! Doch lohnt sich der Aufwand für einen Keller heutzutage noch? Wir zeigen Ihnen die Vorteile, mit Keller und ohne Keller:

Mit Keller:

• Bis zu 40% mehr Nutzfläche: Ein Keller bietet zusätzlichen Raum für Lagerung, Hauswirtschaftsräume oder sogar eine separate Wohnung.
• Höherer Wiederverkaufswert: Häuser mit Keller können in vielen Märkten einen höheren Wiederverkaufswert erzielen und bieten zusätzliche Flexibilität.
• Kühlung im Sommer: Ein Keller bleibt tendenziell kühler als die oberen Etagen, was ihn ideal für die Lagerung von Lebensmitteln oder Weinen macht.

Ohne Keller:

• Niedrigere Baukosten: Der Verzicht auf einen Keller reduziert die Baukosten erheblich, da die teuren Erdarbeiten und Abdichtungen entfallen.
• Verkürzte Bauzeit: Ohne Keller ist der Bauprozess oft schneller abgeschlossen, da weniger komplexe Arbeiten erforderlich sind.
• Leichter Ordnung halten: Ein Haus ohne Keller erfordert weniger Raumaufteilung und hilft, Ordnung zu halten, da alle Räume direkt zugänglich sind.

Sprechen Sie uns an, gerne beraten wir Sie.

Eine Immobilie lohnt sich als Altersvorsorge, wenn Sie planen, sie langfristig zu nutzen, sei es zur Eigennutzung oder als Mietobjekt für regelmäßige Einnahmen. Es ist sinnvoll, wenn Sie über ausreichend Eigenkapital verfügen, um die Immobilie ohne hohe Schulden zu erwerben, und wenn die Finanzierung zu Ihren finanziellen Möglichkeiten passt. Auch die Lage der Immobilie spielt eine Rolle, da Immobilien in guten Lagen oft eine höhere Wertstabilität aufweisen. Berücksichtigen Sie zudem laufende Kosten und Instandhaltungsaufwand, die in Ihre Planung einfließen sollten. Eine Immobilie sollte Teil einer diversifizierten Altersvorsorge sein, die auch andere Anlageformen umfasst. Schließlich bietet eine Immobilie Flexibilität, da sie im Alter verkauft oder weiter vermietet werden kann, und kann steuerliche Vorteile bieten.

Sprechen Sie uns an, gerne beraten wir Sie.

Die Zisterne ist eine tolle Option, um effektiv Regenwasser aufzufangen und individuell zu nutzen. Die Größe richtet sich hierbei nach Ihrer Dachfläche sowie der jährlichen Niederschlagsmenge Ihres Standorts. Das aufgefangene Wasser können Sie dann perfekt zum Blumengießen und für die Tränken eurer kleinen Gartentiere nutzen. Es geht aber auch deutlich mehr.

So können Sie mit der Zisterne eine komplette Regenwassernutzungsanlage schaffen, mit der u.a. die Toilettenspülung oder Waschmaschine versorgt werden kann. Riesiger Vorteil: Das weiche und kalkfreie Wasser sorgt dafür, dass die Wasserleitungen nicht verkalken und die Waschleistung besser wird. Ebenfalls sparen Sie sich gutes Geld durch eingespartes Waschmittel, welches Sie je nach Verschmutzung der Wäsche und Wasserhärte dosiert. Hinzukommt das Einsparen von Chemiekeulen, die meist beim Waschmaschinen-Entkalken zum Einsatz kommen und Innenteile wie Dichtungen beanspruchen.

Sprechen Sie uns an, gerne beraten wir Sie.

Beim Bau am Hang sollten Sie eine gründliche geotechnische Untersuchung durchführen lassen, um mögliche Risiken wie Erdrutsche frühzeitig zu erkennen. Eine effektive Drainage ist wichtig, um Wasserablagerungen zu kontrollieren und das Gebäude zu schützen. Gegebenenfalls sind Stützwände erforderlich, um den Hang zu stabilisieren. Achten Sie auf robuste Fundamentierung, die den zusätzlichen Belastungen standhält, und planen Sie ein durchdachtes Entwässerungssystem, um Erosion zu verhindern. Der Zugang zur Baustelle und zum Gebäude sollte gut durchdacht sein.

Sprechen Sie uns an, gerne beraten wir Sie.

Ja, ein Finanzcheck für den Hausbau ist absolut sinnvoll. Er hilft Ihnen, eine klare Vorstellung von Ihrem Budget zu bekommen und sicherzustellen, dass Sie sich den Bau langfristig leisten können.

Sprechen Sie uns an, gerne beraten wir Sie.

Um sich vor den wesentlichen Risiken im Hausbau abzusichern, benötigen Bauherren vier Versicherungen:

• Bauherrenhaftpflichtversicherung
• Wohngebäudeversicherung
• Bauleistungsversicherung
• Bauhelfer-Unfallversicherung

Sprechen Sie uns an, gerne beraten wir Sie.

Ja, der Bau von umweltfreundlichen und energieeffizienten Häusern ist möglich und wird von uns zunehmend umgesetzt. Wir verwenden nachhaltige Materialien und integrieren erneuerbare Energien wie Solaranlagen und Wärmepumpen. Unsere Häuser sind gut isoliert, um den Energieverbrauch zu minimieren, und setzen auf effiziente Haustechnik wie Smart-Home-Systeme zur weiteren Energieeinsparung. Auch Regenwassernutzung und umweltfreundliche Baustoffe sind Teil unseres Ansatzes. Diese Maßnahmen reduzieren die Umweltbelastung und senken langfristig die Betriebskosten.

Sprechen Sie uns an, gerne beraten wir Sie.

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet umfassende Fördermöglichkeiten für nachhaltiges Bauen und Sanieren. Diese Förderungen unterstützen sowohl Neubauten als auch Renovierungen und helfen dabei, energetische Standards zu erfüllen, die Umweltauswirkungen zu minimieren und die Lebensqualität zu verbessern.

Sprechen Sie uns an, gerne beraten wir Sie.

Ja, der Bau auf einer kleinen Grundstücksfläche ist möglich und kann vorteilhaft sein. Durch kompakte Planung, mehrgeschossige Bauweise und offene Grundrisse lässt sich der Raum optimal nutzen. Multifunktionale Möbel und energieeffiziente Systeme helfen, den Platz effektiv zu gestalten und Kosten zu minimieren. Auch der Außenbereich kann kreativ genutzt werden.

Sprechen Sie uns an, gerne beraten wir Sie.